Nuestras naves industriales en renta son construidas bajo los más altos estándares de calidad, cuentan con certificaciones LEED y están ubicadas en los hubs industriales más importantes de México.

Naves disponibles actualmente

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TOLUCA I

Toluca, Estado de México

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TOLUCA II

Toluca, Estado de México

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TOLUCA III

Toluca, Estado de México

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Naves rentadas actualmente

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TAE Multitenant 5A

Tijuana, Baja California

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TAE Multitenant 5B

Tijuana, Baja California

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ENCANTADA

Tijuana, Baja California

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PILBA 1

León, Guanajuato

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PLATAH 1

Villa de Tezontepec, Hidalgo

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Características de las naves en renta de Frontier Toluca:

  • Conexión carretera directa hacia Ciudad de México, Guadalajara y Querétaro-Bajío.
  • Acceso a mano de obra calificada cerca de la zona.
  • Mercado industrial maduro en sectores como: Automotriz, Farmacéutico, Alimentos y Bebidas y Logística.
  • Infraestructura exclusiva: docks de carga, estacionamiento, droplots, cercado perimetral, captación de agua pluvial, tanque de agua, sistema vs incendios centralizado.
  • Acceso controlado 24/7
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Naves industriales de inventario (en proyecto)

ARCO 57

Renta de naves industriales Clase A en el Estado de México

Edificio 1: 28,619 m²| 308,052 sf

Disponiblidad mediados 2023

Edificio 2: 28,619 m²| 308,052 sf

Disponiblidad Finales 2023

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HÁBLANOS DE ARCO 57

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PILBA 2

Renta de naves industriales Clase A en León, Guanajuato

Edificio 1: 26,086 m²| 280,791sf

Disponiblidad Abril 2023

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HÁBLANOS DE PILBA 2

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Beneficios de rentar naves industriales con Frontier:

  • Mayor liquidez. Al rentar una nave industrial, la empresa no se descapitaliza.
  • Flexibilidad para cambiar de ubicación. Si prevé un rápido crecimiento en el corto o mediano plazo, la empresa puede buscar naves en renta en una ubicación estratégica, y moverse en cuanto termine el contrato.
  • Costos fijos mensuales. Con la renta de naves industriales siempre hay certeza financiera.
  • Menos trámites y facilidad de permisos. Al contratar una plataforma especializada en renta de naves industriales como Frontier, la empresa inquilina sólo se hace cargo de los gastos de contratación y puede empezar a usar su espacio casi de inmediato.
  • ¿Comprar o rentar naves industriales en México? Pros y contras

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Nuestro equipo técnico se especializa en el desarrollo de naves industriales acordes con los requerimientos de tu empresa

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HÁBLANOS DE TU PROYECTO

Ejecutamos proyectos Build to Suit (BTS) con los más altos estandares técnicos y de calidad, acordes con tus necesidades

Con un proyecto Build to Suit obtienes una nave industrial diseñada y construida a la medida de tus necesidades y de la operación de tu empresa.

Los proyectos BTS son ideales para empresas de manufactura, e-commerce o logística.

Las etapas para desarrollar un proyecto Build to Suit son:

Elegir una ubicación. Puede ser un lote industrial que cuente con todos los servicios dentro de un parque, un nave especulativa en construcción o un terreno destinado a la industria stand alone.

Test fit. Con la finalidad de encontrar el mejor layout que se apegue a las necesidades de la empresa y que aproveche el terreno de la mejor manera.

Especificaciones. Se desarrolla un listado preciso de las necesidades que tiene la empresa para desarrollar al 100% su actividad.

Consulta aquí los puntos que se desarrollan a medida en un proyecto de Build to Suit

  • Área de manufactura / producción
  • Superficie de oficinas requerida, así como ubicaciones dentro de la nave
  • Tipos de muros y techos
  • Resistencia del concreto para pisos y rampas
  • Tipos de accesos (rampas, andenes de carga “loading docks”, tipos de niveladoras, mecánicas, eléctricas, hidráulicas, iluminación, energía)
  • Altura libre del edificio
  • Tipo de ventilación
  • Necesidades de consumo de agua
  • Energía eléctrica requerida, derechos de KVA´s y transformador, así como tableros de alimentación
  • Cisterna / tanque de agua
  • Sistema contra incendios
  • Estacionamientos
  • Drop lots – Áreas de estacionamiento de camiones de carga
  • Accesos y casetas de control
  • Necesidades especiales, tales como zonas de reforzamiento o aumento de espesores de piso para recibir grúas, entre otras
  • Cuartos fríos
  • Subdivisiones interiores (jaulas de control o separación de productos)
  • Sellado de pisos y/o epoxicos para evitar derrames
  • Cimentaciones especiales

Al tener todas las especificaciones se puede definir un costo de construcción y un tiempo de ejecución del proyecto.

Un proyecto Build to Suit se puede ejecutar bajo un contrato open book, o se puede definir una renta base y rentas adicionales con base en el nivel de inversión.

Y definir un periodo de arrendamiento (recomendable 10 a 15 años), con la finalidad de amortizar los costos en el tiempo.

Desarrollar un proyecto Build to Suit ayuda a cumplir 5 objetivos generales

 

Control total de necesidades requeridas

 

Incremento real en productividad

 

Adecuada planeación de actividades

 

Contar con un edificio nuevo al 100% con los mejores estándares de calidad

 

Garantizar el costo del edificio

¿Tienes alguna pregunta adicional o estás interesado en desarrollar un proyecto Build to Suit?

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Con un portafolio de 4 millones de pies cuadrados rentables y presencia en 8 estados del país, generamos relaciones de confianza con nuestros clientes.

Renta de naves industriales Clase A en los corredores industriales más importantes de México

  • Parques industriales en México
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  • SUPERFICIE
    RENTABLE TOTAL:
    2.26 M ft2
  • NÚMERO DE EDIFICIOS: 18
  • SUPERFICIE RENTABLE
    EN DESARROLLO:
    285,738 ft2
  • SUPERFICIE
    RENTABLE TOTAL:
    132,041 ft2
  • NÚMERO DE EDIFICIOS: 1
  • SUPERFICIE RENTABLE
    EN DESARROLLO:
    256,676 ft2
  • SUPERFICIE
    RENTABLE TOTAL:
    647,598 ft2
  • NÚMERO DE EDIFICIOS: 4